1982〜1992年築, 専有面積80.38㎡〜100.38㎡の平均販売価格
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パークシティ光が丘7号棟
東京都練馬区光が丘三丁目
都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩7分
1987年築 / 14階建 / 216戸 / SRC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より13.2%割安
相場
6,795万円
75.2万円/㎡
4,252
5,947
7,643
9,339
AI査定結果
推定相場価格
6,795万円
75.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,947万円〜7,643万円
65.8万円/㎡〜84.6万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月21日
パークシティ光が丘7号棟
5,900万円（65.3万円/㎡）/ 9階 / 90.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は76.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 5,900万円 | 65.3万円 | 9階 | 90.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/18 | 5,900万円 | 65.3万円 | 9階 | 90.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/23 | 6,080万円 | 90.0万円 | 7階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/04 | 4,990万円 | 77.5万円 | 4階 | 64.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 5,080万円 | 78.9万円 | 4階 | 64.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/23 | 5,180万円 | 80.4万円 | 4階 | 64.39㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は70.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | パークシティ光が丘7号棟 練馬区光が丘三丁目 | 光が丘駅7分 | 5,900万円 | 65.3万円 | 90.38㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 216戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 光が丘パークタウン公園南 練馬区光が丘五丁目 | 光が丘駅6分 | 5,780万円 | 74.1万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 1983年 | 252戸 | RC |
| 2024/08/31 | 光が丘パークタウン南通り六番街 練馬区光が丘七丁目 | 光が丘駅10分 | 7,080万円 | 73.5万円 | 96.27㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1988年 | 180戸 | RC |
| 2024/08/09 | 光が丘パークタウンゆりの木通り南 練馬区光が丘一丁目 | 地下鉄赤塚駅10分 | 5,280万円 | 67.7万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 266戸 | SRC |
| 2026/02/08 | 光が丘パークタウン大通り南7号棟 練馬区光が丘七丁目 | 光が丘駅5分 | 5,380万円 | 69.4万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1984年 | 173戸 | SRC |
| 2026/03/03 | パークシティ光が丘6号棟 練馬区光が丘三丁目 | 光が丘駅6分 | 5,900万円 | 65.3万円 | 90.38㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 216戸 | SRC |
| 2024/10/28 | 光が丘パークタウンいちょう通り東 練馬区光が丘三丁目 | 光が丘駅3分 | 5,450万円 | 76.8万円 | 70.99㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 232戸 | RC |
| 2025/09/24 | 光が丘パークタウンいちょう通り東第2 練馬区光が丘三丁目 | 光が丘駅4分 | 6,480万円 | 65.9万円 | 98.35㎡ | 5DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 249戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
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